Estimation théorique
Rue du Cotoy,77120 Mouroux (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.65)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Cotoy,77120-Mouroux indique un avis de valeur compris entre 299.000€ et 337.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.990€ et 3.370€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.988€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.988€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 299.000€ et 337.000€ avec un indice de confiance de 2.75 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.988€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.988€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Amillis (77002), comprenant 835 habitants est de 10,23€, soit un loyer théorique mensuel de 1.023€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,14€, à 12,85€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 814€ et 1.285€ avec un indice de confiance de 7.63 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-08-23 | 3 | RUE CRICRI | 4 | 120 | 500 | 440000€ | 3667€ |
2021-11-29 | 32 | CHE DE LA REPUBLIQUE | 2 | 93 | 552 | 200000€ | 2151€ |
2022-07-21 | 277 | RUE DU COTOY | 7 | 153 | 439 | 422000€ | 2758€ |
2022-08-23 | 539 | CHE DE MONTRENARD | 5 | 102 | 335 | 281550€ | 2760€ |
2019-08-02 | 450 | RUE DU MONT-RENARD | 3 | 63 | 842 | 225000€ | 3571€ |
2020-04-15 | 106 | RUE DE COTOY | 3 | 28 | 74 | 97000€ | 3464€ |
2020-12-03 | 106 | RUE DE COTOY | 3 | 28 | 74 | 180000€ | 6429€ |
2022-08-31 | 6080 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 49 | 500 | 63000€ | 1286€ |
2023-06-13 | 87 | CLOS DE MONTMARTIN | 5 | 98 | 530 | 305000€ | 3112€ |
2021-02-04 | 261 | RUE DU MONT-RENARD | 3 | 60 | 303 | 203000€ | 3383€ |
2021-04-27 | 668 | RUE DU MONT-RENARD | 3 | 52 | 0 | 276000€ | 5308€ |
2020-11-06 | 54 | RUE DE COTOY | 4 | 57 | 133 | 102000€ | 1789€ |
2021-02-10 | 178 | RUE DE MONTMARTIN | 2 | 44 | 180 | 85500€ | 1943€ |
2023-06-12 | 238 | RUE DU MONT-RENARD | 4 | 115 | 354 | 237000€ | 2061€ |
2019-08-02 | 104 | CLOS DE MONTMARTIN | 6 | 155 | 484 | 305500€ | 1971€ |
2021-05-03 | 104 | CLOS DE MONTMARTIN | 6 | 155 | 484 | 360000€ | 2323€ |
2021-01-18 | 505 | RUE DES VIGNES | 6 | 90 | 377 | 360000€ | 4000€ |
2019-09-12 | 473 | RUE DES VIGNES | 4 | 75 | 613 | 205000€ | 2733€ |
2021-06-16 | 473 | RUE DES VIGNES | 4 | 75 | 251 | 250000€ | 3333€ |
2021-12-27 | 15 | CHE DE MONTRENARD | 5 | 121 | 250 | 110000€ | 909€ |
2022-02-03 | 497 | RUE DES VIGNES | 4 | 94 | 576 | 312300€ | 3322€ |
2022-11-14 | 5681 | CHE DE MONTMARTIN | 2 | 49 | 250 | 270000€ | 5510€ |
2019-06-19 | 89 | RUE DU MONT-RENARD | 4 | 124 | 500 | 227200€ | 1832€ |
2021-02-23 | 474 | RUE DES VIGNES | 4 | 76 | 140 | 224450€ | 2953€ |
2022-12-23 | 121 | RUE DE MONTMARTIN | 5 | 84 | 526 | 230749€ | 2747€ |
2023-03-14 | 17 | CHE DE MONTRENARD | 6 | 200 | 500 | 475000€ | 2375€ |
2019-10-09 | 11 | CHE DE MONTMARTIN | 3 | 100 | 216 | 210000€ | 2100€ |
2020-09-02 | 67 | RUE DU MONT-RENARD | 4 | 117 | 616 | 257500€ | 2201€ |
2021-12-15 | 90 | RUE DU MONT-RENARD | 4 | 114 | 498 | 249300€ | 2187€ |
2021-10-20 | 200 | RUE DES PARUCHES | 3 | 53 | 400 | 150000€ | 2830€ |
2022-03-07 | 1317 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 500 | 259900€ | 4332€ |
2021-07-29 | 17 | CHE DE MONTRENARD | 5 | 99 | 500 | 339000€ | 3424€ |
2020-10-14 | 1287 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 70 | 500 | 195000€ | 2786€ |
2022-09-09 | 1229 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 85 | 495 | 215000€ | 2529€ |
2023-06-27 | 5691 | CHE DE MONTRENARD | 1 | 28 | 257 | 102000€ | 3643€ |
2020-06-09 | 327 | RUE DES VIGNES | 4 | 72 | 647 | 200000€ | 2778€ |
2021-09-08 | 141 | RUE DES PARUCHES | 13 | 239 | 892 | 1317000€ | 5510€ |
2020-04-09 | 1200 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 127 | 554 | 285000€ | 2244€ |
2019-12-05 | 1031 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 197 | 120000€ | 1600€ |
2021-12-07 | 1468 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 89 | 160 | 220000€ | 2472€ |
2022-03-28 | 119 | RUE DE L AERODROME | 6 | 152 | 219 | 340000€ | 2237€ |
2020-06-12 | 252 | RUE DES VIGNES | 4 | 104 | 483 | 245000€ | 2356€ |
2022-02-21 | 87 | RUE DE L AERODROME | 4 | 90 | 500 | 338180€ | 3758€ |
2022-01-07 | 163 | RUE DES VIGNES | 4 | 82 | 0 | 325000€ | 3963€ |
2023-06-26 | 28 | RUE DU CLOS DES ANTES | 5 | 89 | 500 | 250000€ | 2809€ |
2022-09-21 | 121 | RUE DE L AERODROME | 4 | 90 | 517 | 277000€ | 3078€ |
2020-06-03 | 242 | RUE DES VIGNES | 4 | 83 | 0 | 252000€ | 3036€ |
2021-11-26 | 78 | RUE DE L AERODROME | 4 | 85 | 276 | 252000€ | 2965€ |
2023-04-20 | 1839 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 117 | 312 | 270000€ | 2308€ |
2022-09-01 | 10 | CHE DE MONTMARTIN | 6 | 126 | 250 | 275000€ | 2183€ |
2022-03-16 | 919 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 150 | 380 | 350000€ | 2333€ |
2021-10-01 | 692 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 123 | 680 | 282300€ | 2295€ |
2021-09-30 | 1038 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 127 | 90000€ | 1200€ |
2020-02-14 | 1038 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 75 | 127 | 165000€ | 2200€ |
2022-08-30 | 1038 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 2 | 47 | 36 | 132268€ | 2814€ |
2021-02-05 | 73 | RUE DU CLOS DES ANTES | 5 | 158 | 500 | 360000€ | 2278€ |
2022-10-20 | 132 | RUE DE L AERODROME | 3 | 56 | 145 | 205000€ | 3661€ |
2022-02-14 | 33 | RUE DE LA TROUSS COTT | 4 | 85 | 65 | 315000€ | 3706€ |
2020-12-22 | 906 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 113 | 283 | 228000€ | 2018€ |
2020-10-08 | 163 | RUE DU CLOS DES ANTES | 4 | 102 | 605 | 290000€ | 2843€ |
2022-05-31 | 6 | CHE DE LA REPUBLIQUE | 3 | 36 | 28 | 60000€ | 1667€ |
2021-11-25 | 821 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 70 | 467 | 229000€ | 3271€ |
2023-06-27 | 5672 | CHE DE MONTMARTIN | 5 | 123 | 45148 | 363000€ | 2951€ |
2021-02-26 | 419 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 5 | 111 | 400 | 291400€ | 2625€ |
2021-12-15 | 433 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 5 | 108 | 304 | 329000€ | 3046€ |
2021-12-20 | 51 | RUE DES VIGNES | 5 | 97 | 567 | 246000€ | 2536€ |
2020-08-25 | 1 | CHE DE MONTMARTIN | 6 | 127 | 247 | 310000€ | 2441€ |
2023-04-28 | 174 | RUE GAMBETTA | 0 | 45 | 250 | 132000€ | 2933€ |
2022-07-27 | 100 | RUE DE LA TROUSS COTT | 4 | 83 | 112 | 194000€ | 2337€ |
2021-10-15 | 800 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 90 | 316 | 160000€ | 1778€ |
2021-09-08 | 412 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 4 | 101 | 262 | 223000€ | 2208€ |
2019-10-21 | 74 | RUE DE LA MARDOTTE | 5 | 107 | 334 | 227000€ | 2121€ |
2019-10-18 | 96 | RUE DE LA FERME DE VOISINS | 6 | 131 | 633 | 221300€ | 1689€ |
2022-01-20 | 780 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 88 | 362 | 260000€ | 2955€ |
2021-07-12 | 116 | RUE GAMBETTA | 4 | 100 | 709 | 339825€ | 3398€ |
2022-06-27 | 192 | RUE DE LA TROUSS COTT | 6 | 93 | 611 | 215000€ | 2312€ |
2022-03-17 | 130 | RUE DES PETUNIAS | 4 | 127 | 250 | 150000€ | 1181€ |
2019-06-06 | 226 | RUE DE LA TROUSS COTT | 4 | 90 | 674 | 185000€ | 2056€ |
2021-04-15 | 27 | CHE DE LA MARDOTTE | 6 | 115 | 613 | 325000€ | 2826€ |
2022-09-09 | 27 | CHE DE LA MARDOTTE | 6 | 115 | 613 | 355000€ | 3087€ |
2020-07-07 | 650 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 220 | 493 | 370000€ | 1682€ |
2020-09-23 | 650 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 7 | 220 | 493 | 5517050€ | 25078€ |
2022-03-28 | 555 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 64 | 584 | 240000€ | 3750€ |
2022-05-30 | 40 | CHE DE LA MARDOTTE | 5 | 169 | 456 | 352700€ | 2087€ |
2021-04-06 | 6029 | CHE DU MOULIN | 3 | 53 | 500 | 60000€ | 1132€ |
2020-01-14 | 2 | CHE DU MOULIN | 4 | 116 | 239 | 232500€ | 2004€ |
2019-11-12 | 226 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 5 | 99 | 401 | 253000€ | 2556€ |
2021-11-26 | 14 | RUE GAMBETTA | 5 | 106 | 191 | 280000€ | 2642€ |
2022-03-04 | 488 | RUE DU MOULIN | 4 | 74 | 522 | 239000€ | 3230€ |
2019-11-29 | 392 | RUE DU MOULIN | 4 | 90 | 194 | 236000€ | 2622€ |
2020-02-20 | 222 | RUE DES LILAS | 6 | 124 | 547 | 286040€ | 2307€ |
2019-08-06 | 786 | RUE DU MOULIN | 4 | 87 | 358 | 224930€ | 2585€ |
2019-07-24 | 23 | RUE FONTENY | 3 | 168 | 163 | 465000€ | 2768€ |
2023-04-24 | 213 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 5 | 106 | 550 | 295000€ | 2783€ |
2020-10-02 | 472 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 81 | 250 | 270000€ | 3333€ |
2019-06-28 | 155 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 6 | 130 | 593 | 335000€ | 2577€ |
2020-09-09 | 20 | RUE FONTENY | 5 | 116 | 500 | 320000€ | 2759€ |
2019-10-10 | 88 | RUE DES LILAS | 6 | 99 | 499 | 275000€ | 2778€ |
2023-02-16 | 345 | RUE DE GIREMOUTIERS | 4 | 83 | 614 | 315000€ | 3795€ |
2022-10-04 | 992 | RUE DU MOULIN | 5 | 119 | 982 | 317000€ | 2664€ |
2020-10-26 | 403 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 99 | 211 | 230000€ | 2323€ |
2021-01-15 | 436 | AV DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 77 | 1148 | 221800€ | 2881€ |
2019-07-22 | 143 | RUE DES CITES | 3 | 80 | 147 | 173100€ | 2164€ |
2023-05-23 | 179 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 4 | 82 | 250 | 240000€ | 2927€ |
2021-04-26 | 139 | RUE DES CITES | 3 | 43 | 321 | 235000€ | 5465€ |
2022-07-08 | 28 | RUE DES HORTENSIAS | 5 | 114 | 541 | 310000€ | 2719€ |
2019-12-10 | 154 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 5 | 126 | 479 | 293450€ | 2329€ |
2022-09-02 | 127 | RUE DES CITES | 6 | 114 | 574 | 377000€ | 3307€ |
2023-03-31 | 118 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 5 | 103 | 401 | 295000€ | 2864€ |
2021-09-01 | 100 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 4 | 86 | 400 | 280000€ | 3256€ |
2019-11-08 | 88 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 3 | 88 | 55 | 128000€ | 1455€ |
2020-12-01 | 7 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 3 | 67 | 320 | 110000€ | 1642€ |
2020-12-29 | 121 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 138 | 700 | 190000€ | 1377€ |
2022-04-15 | 339 | RUE ABEL LEBLANC | 4 | 72 | 555 | 232000€ | 3222€ |
2021-01-13 | 45 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 5 | 115 | 721 | 220000€ | 1913€ |
2022-02-10 | 68 | RUE DE LA GRANGE AUX DIMES | 2 | 47 | 82 | 163000€ | 3468€ |
2019-08-06 | 279 | RUE ABEL LEBLANC | 4 | 96 | 402 | 170000€ | 1771€ |
2021-06-19 | 575 | RUE DE GIREMOUTIERS | 8 | 152 | 533 | 304500€ | 2003€ |
2021-09-28 | 95 | RUE DU MOULIN | 6 | 111 | 250 | 305000€ | 2748€ |
2021-01-08 | 2 | ALL JEANNE D ARC | 4 | 79 | 250 | 272130€ | 3445€ |
2019-07-19 | 116 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 125 | 598 | 267000€ | 2136€ |
2022-08-01 | 130 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 144 | 569 | 341050€ | 2368€ |
2020-12-18 | 482 | RUE DE GIREMOUTIERS | 5 | 83 | 359 | 269000€ | 3241€ |
2019-08-28 | 39 | RUE DES CITES | 3 | 85 | 76 | 180000€ | 2118€ |
2022-09-16 | 615 | RUE DE GIREMOUTIERS | 6 | 110 | 250 | 305000€ | 2773€ |
2023-03-15 | 733 | RUE DE LA CROIX DES GRES | 4 | 90 | 108 | 160000€ | 1778€ |
2020-11-27 | 190 | RUE ABEL LEBLANC | 3 | 97 | 537 | 245000€ | 2526€ |
2020-08-21 | 15 | RUE DES CITES | 2 | 44 | 40 | 139000€ | 3159€ |
2020-07-01 | 57 | RUE DU MOULIN | 4 | 66 | 377 | 245000€ | 3712€ |
2020-06-16 | 116 | IMP DES PINSONS | 5 | 124 | 520 | 350000€ | 2823€ |
2020-01-06 | 238 | AV DE LA LIBERATION | 3 | 90 | 648 | 219000€ | 2433€ |
2022-12-30 | 80 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 200 | 291 | 339000€ | 1695€ |
2019-05-24 | 6 | RUE ROGER | 4 | 91 | 479 | 232000€ | 2549€ |
2021-12-21 | 96 | RUE ABEL LEBLANC | 6 | 115 | 185 | 380525€ | 3309€ |
2019-10-11 | 58 | RUE ABEL LEBLANC | 3 | 83 | 111 | 162000€ | 1952€ |
2022-12-21 | 42 | PL DE LA MAIRIE | 7 | 104 | 395 | 265600€ | 2554€ |
2021-10-13 | 25 | IMP DE LA SOURCE | 4 | 111 | 532 | 280000€ | 2523€ |
2021-09-14 | 3 | RUE FONTENY | 5 | 82 | 582 | 236000€ | 2878€ |
2022-02-07 | 97 | RUE PAUL NICLAUSSE | 7 | 251 | 761 | 410000€ | 1633€ |
2020-06-30 | 5031 | RUE DU CHATEAU | 5 | 64 | 300 | 154000€ | 2406€ |
2019-09-16 | 26 | AV DE LA GARE | 6 | 84 | 100 | 193000€ | 2298€ |
2022-01-17 | 4 | RUE FONTENY | 4 | 110 | 500 | 360000€ | 3273€ |
2020-07-07 | 3 | RUE DE MEAUX | 6 | 140 | 416 | 248000€ | 1771€ |
2023-03-17 | 5814 | RUE FONTENY | 2 | 47 | 440 | 121000€ | 2574€ |
2020-10-23 | 802 | RUE DE GIREMOUTIERS | 2 | 95 | 401 | 254000€ | 2674€ |
2023-03-07 | 121 | RUE PAUL NICLAUSSE | 4 | 85 | 205 | 200000€ | 2353€ |
2021-07-01 | 37 | AV DE LA GARE | 3 | 58 | 143 | 205000€ | 3534€ |
2021-03-12 | 3 | ALL DE LA FERME | 4 | 100 | 177 | 231000€ | 2310€ |
2023-05-24 | 8 | RUE DE MEAUX | 4 | 105 | 340 | 351000€ | 3343€ |
2021-08-26 | 63 | AV DE LA GARE | 4 | 68 | 433 | 237000€ | 3485€ |